Menu

Kentsel Dönüşüm Paketi

KENTSEL DÖNÜŞÜM PAKETİ

IMG-20151216-WA0005
KENTSEL DÖNÜŞÜM KAPSAMINDA, BİNANIZI

İSTER GÜÇLENDİRELİM, İSTER YENİLEYELİM.
YGM KENTSEL DÖNÜŞÜM PAKETİ NEDİR.?
FİRMAMIZ TARAFINDAN GELİŞTİRİLEN KENTSEL DÖNÜŞÜM PAKeTİ

1-SİTE / APT YÖNETİCİLERİNE VEYA TÜM KAT MALİKLARİNE KENTSEL DÖNÜŞÜM HAKKINDA DETAYLI BİLGİ VERİLİR.
2-BİLGİLENDİRME SONRASI KENTSEL DÖNÜŞÜMDEN İSTİFADE ETMEYE KARAR VERİLİRSE
BİNA RİSK ANALİZİ YAPILARAK RİSK RAPORU ALINIR VE ÇEVRE BAKANLIĞINA BİLDİRİLİR
3-RİSK RAPORU ALINMA AŞAMASINDAN SONRA İLGİLİ BELEDİYESİNDEN TARAFIMIZCA YAPININ İMAR DURUMU ÖĞRENİLİR

 BU DURUMDA ÖNÜMÜZDE 2 ŞEÇENEK OLACAKTIR.

A-BİNANIZDA HERHANGİ BİR İMAR ARTIŞI YANİ KAT İLAVESİ VARSA.

BU DURUMDA YİNE FİRMAMIZCA YENİ İMAR DURUMUNA GÖRE MİMARİ TASLAK PROJELER HAZIRLANIR KAT MALİKLARİNCE TERCİH EDİLEN EN UYGUN MİMARİ PROJE KULLANILACAK MALZEMELERİ  V.S İÇERECEK ŞEKİ,LDE DETAYLANDIRILARAK  DİĞER STTATİK,TESİSAT,ELEKTRİK PROJELERİ HFİRMAMIZCA HAZIRLANILARAK İLGİLİ BELEDİYESİNDEN RUHSAT ALMA AŞAMASINA GELİNİR.

KAT MALİKLERİNİN ONAYI İLE HAZIRLANAN YENİ PROJEYE GÖRE KAT MALİKLERİNCE ÖNERİLEN VEYA ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ BANKACALARCA DA GARANTÖR OLUNACAK GÜÇLÜ MÜTEAHHİTLİK FİRMALARDAN TEKLİF ALINIR VE YİNE KAT MALİKLERİNİN 3/2 SİNİN ONAYI İLE YAPIM İŞİ İHALE EDİLİR.

YAPIM İŞİ BİTİRİLİP İSKAN RUHSATI ALINANA KADAR FİRMAMIZCA HER TÜRLÜ DENETİM VE HUKUKİ DESTEK VERİLİR..

B-BİNANIZDA HERHENGİ BİR İAMAR ARTIŞI YOKSA.

1-YIKIP YENİDEN YAPTIRILMAK İSTENİRSE BİNANIZIN TÜM PROJELERİ KAT MALİKLERİNİN 3/2 ONAYI İLE HAZIRLANIR.YAPI RUHSATI ALINIR.ANLAŞAMALI OLDUĞUMUZ BANKA DAN 10 YIL VADELİ  2 YIL ÖDEMESİZ MAKSİMUM 100.000.-TL LİK KEREDİ TEMİN EDİLİR.  BANKANIN VE FİRMAMIZIN GARANTÖRLÜĞÜ ALTINDA KAT MALİKLERİNİN UYGUN GERECEĞİ MÜTEAHHİT FİRMAYA YAPTIRILIR.

2-BİNA YIKTIRILIP YENİDEN YAPTIRILMAK YERİNE GÜÇLENDİRİLMEK İSTENİRSE TÜM KAT MALİKLERİNİN 5/4 NÜN ONAYI İLE FİRMAMIZCA GÜÇLENDİRME PROJESİ HAZIRLANIR.İLGİLİ BELEDİYESİNDEN  RUHSATI ALINIR

ANALaşMALI OLDUĞUMUZ BANKA DAN 10 YIL VADELİ   2 YIL ÖDEMESİZ MAKSİMUM 50.000.-TL LİK KEREDİ TEMİN EDİLİR.VE BANKANIN VE FİRMAMIZIN GARANTÖRLÜĞÜ ALTINDA KAT MALİKLERİNİN UYGUN GÖRECEĞİ MÜTEAHHİT FİRMAYA BANKA VE FİRMAMIZIN GARANTÖRLÜĞÜ ALTINDA GÜÇLENDİRME VE İSTENİRSE ISI  MANTOSU YAPTIRILIR.

BAŞTA FİRMAMIZ VE KAT MALİKLERİ ARASINDA TESBİT EDİLEN VE YUKARIDA

ANLATILAN TÜM İŞLEMLERİ KAPSAYAN İŞLERİN BEDELİ  HİÇBİR ŞEKİLDE KAT

MALİKLERİNDEN ALINMAZ. BU BEDEL MÜTEAHHİT FİRMADAN KAT

MALİKLERİNİN BİLGİSİ VE ONAYI İLE TAHSİL EDİLİR.

DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN : 0533 619 58 63  UĞUR OFLAZ BEYLE TEMAS EDİNİZ

YGM KENTSEL DÖNÜŞÜM PAKETİ  NELERİ KAPSAMAKTADIR

1- Kentsel Dönüşüm  Hakkında Yönetici veya kat maliklerini ön bilgilendirme.

2-Binanın ilgili belediyesinden imar durumumun çıkartılması.

2-Kentsel dönüşüme karar verilmesi halinde.

4-Binanın imar durumuna göre yıkılıp yeniden yapılacaksa veya güçlendirilecekse ona göre tüm projelerinin hazırlanması.

5-Bankadan kentsel dönüşüm kredisinin çıkarılması.

6-Yapımcı (müteahhit) seçiminin kat malikleri ile birlikte seçilmesi.

7-İşin bitimine kadar müteahhit firmanın imalatlarının deprem yönetmeliği ve mimari projeye uygunluğunun kontrol edilmesi.

8-İş bitirilip iskan ruhsatının alınması.

9-Tüm bu işlemler kat maliklerinin 3/2 sinin onayı veya onların seçtiği temsilcilerin onay ve bilgisi dahilinde yapılmaktadır.

10-Bütün bu işlerin bedeli en başta kat maliklerine bildirilmekte ve anlaşılması durumunda kat maliklerinden hiç bir bedel alınmamakta olup bu bedel müteahhit ten tahsil edilmektedir.

YGM Kentsel Dönüşüm ;  http://www.kentseldonusum.web.tr